布尔德山居屋销售创下了这个偏远木制小镇低迷长久的销售记录。

房价在南澳大利亚东南部的布拉尔山地区飙升，销量在其他地区的高涨提振了市场信心。该镇在2000年当地一家工厂关闭后一直饱受高失业率之苦。目前布拉尔山有大约三所房屋售价约为30万美元。布拉尔山一个小镇的一所房子以42.5万美元的价格售出，这是该地区的售房记录，几乎比1999年的售价涨了近10倍。此次销售的代理表示，整个南澳大利亚东南部地区的房价上涨，让人们更有信心投资布拉尔山这样的地方，尤其是对那些长期经济低迷的小镇进行房屋翻新。这所木质的三居室平房坐落在一条被高树环绕的街道上，可以远眺附近的松树林。这所房子在1999年的售价为4.5万美元，而在2022年的售价为23万美元。之前的业主对它进行了大规模的翻新。随着南澳大利亚东南部地区的房屋销售额比前一年增长了10.7%，自2020年3月以来增长了78%，平均价格为49.4万美元，代理商德昂·豪厄尔表示，人们现在对翻新充满信心，甚至在小城镇也是如此。“如果我们回顾新冠疫情前的情况，人们对布拉尔山并无多少信心，所以没人愿意投入大量资金装修他们的家，生怕收益过大，”豪厄尔说。“如今市场有信心了，所以人们乐意花钱装修他们的家，因为到时候他们出售时可以真正从中受益。”大约有380人居住在布拉尔山，该地位于Millicent东北方向大约11公里处。由于布拉尔山每年卖出的房子很少，很难计算平均售价，但大多数房子在2020年前的售价都低于10万美元。这些房子几乎都是木质建筑，而不是在南澳大利亚更常见的砖石或混凝土建筑。豪厄尔表示，这吸引了来自维多利亚州和新南威尔士州的买家。布拉尔山成立于1931年，当时南澳大利亚政府决定在该地区开设自己的木材厂，为工人建造房屋。然而，工厂在2000年关闭，许多居民失去了工作。此后，州政府低价将政府拥有的房子出售给居民。豪厄尔说：“显然当工厂关闭时……整个城镇都陷入了破败。许多房子空着，许多人生活得非常节俭，但随着时间的推移，当信心注入这个城镇后，人们开始花钱，创造了这些美丽的房产，并获得了惊人的价格。”目前有一所位于布拉尔山的第二处房产正在出售，价格为31.9万美元，另一所正在以27.5万美元到29.9万美元的价格出售。